آمار سرشماری نفوس و مسکن از وجود تعداد 2.5 میلیون خانه خالی در کشور خبر می دهد. گزارش ایسنا در رابطه با عدم تطبیق تعداد خانه های خالی در کشور و تقاضای موجود در بازار می باشد. البته در جایی اشاره شده است تعداد خانه های خالی در کشور و آمار گفته شده در رابطه با آن غلط است.

خانه های موجود در تهران بیشتر تحت عنوان خانه های لوکس می باشند. خانه های لوکس و ویلاهای لوکس تهران، از قدرت خرید افراد به دور هستند و بسیاری از افراد توانایی خرید این املاک مسکونی را ندارند. در حال حاضر تعداد 490 هزار خانه خالی در تهران وجود دارد.

آمار و اطلاعات منتشر شده در رابطه با املاک مسکونی و منازل مسکونی خالی در تهران درست نیست. گفته می شود تعداد زیادی از خانه های خالی در تهران به عنوان خانه دوم هستند. از طرفی تعدادی از این املاک مسکونی و منازل مسکونی، برای مدت زمانی کوتاه خالی از سکنه هستند.

مدیر علمی طرح جامع مسکن در رابطه با تعداد منازل مسکونی خالی در کشور عنوان می نماید: در میزان خانه های خالی در کشور اغراق شده است. ویلاهای مسکونی در تهران عمدتا در مناطق لواسان، دماوند و نیز واحدهای مسکونی فله ای ساخته شده در منطقه 22 تهران می باشد.

وزیر راه و شهرسازی تعداد زیادی از خانه های خالی موجود در کشور را در نتیجه ی اجرای غلط برخی پروژه های مسکونی مانند پروژه مسکن مهر می داند. تعداد زیادی از خانه های مسکونی و واحدهای مسکونی در مسکن مهر در بیابان ها ساخته شده اند و فاقد متقاضی خرید مسکن می باشند.