آمارها و اطلاعات خرید و فروش آپارتمان مسکونی نشان می‌دهد، فروش آپارتمان‌های قدیمی‌ساز در تهران با سن بنای بین 16 تا 20 سال در مقایسه با سال گذشته حدود 32 درصد افزایش داشته است. تجزیه و تحلیل معاملات خرید مسکن در تهران در دی ماه 95 مشخص می‌کند خرید خانه‌های قدیمی‌ساز با متراژهای متوسط در تهران متقاضیان بیشتری نسبت به واحد‌های نوساز با متراژ کوچک دارد.

بررسی‌ها مشخص می‌کند در دی ماه سال جاری، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران 4 میلیون و 360 هزار تومان بوده است و این رقم در مقایسه با سال گذشته افزایش 11 درصدی داشته است. میزان معاملات خرید مسکن نیز در طی این یک سال حدود 8 درصد افزایش داشته است. همچنین فروش آپارتمان‌های کهنه‌ساز در تهران نسبت به سال گذشته حدود 8 ممیز 6 درصد بیشتر اعلام شده است.

براساس استانداردهای مربوط، می‌توان ساختمان‌ها را در پنج دسته قرار داد: آپارتمان‌هایی با عمر بین 0 تا 5 سال، نوساز، آپارتمان‌های با عمر بین 5 تا 10 سال، میان‌سال، آپارتمان‌های 10 تا 15 سال سالخورده، ساختمان‌هایی با عمر 16 تا 20 سال کهنه‌ساز و ساختمان‌های بیشتر از 20 سال در رده‌ی گلنگی قرار می‌گیرند.

یکی از دلایل گرم‌تر شدن بازار خرید و فروش آپارتمان‌های قدیمی‌ساز این است که واحدهای کهنه‌ساز حدود پانزده الی بیست درصد ارزان‌تر از واحدهای نوساز معامله می‌شود، از طرفی هزینه‌ی تعمیرات آپارتمان‌های کهنه‌ساز با متراژ متوسط خیلی کمتر از هزینه‌ی خرید آپارتمان‌هایی با متراژ کوچک است.