به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

ساخت و ساز واحدهای مسکونی و به طور کلی ساختمان سازی در کلان شهرها و شهرهای بزرگ و بالا بودن قیمت مسکن در این شهرها سبب مازاد عرضه مسکن در سال های اخیر و خوابیدن سرمایه و بدون استفاده ماندن سرمایه و هزینه های مصرفی در ساختمان سازی سبب شد که  امر ساخت و ساز به شکلی محسوس متوقف شده و تعداد واحدهای خالی ساختمانی روز به روز افزایش یافته و بی تحرکی در بازار مشاهده گردد.

با گسترش پیدا کردن مناطق خالی از سکنه و به فروش نرفته و آپارتمان های نوساز کلید نخورده و واحدهای مسکونی خالی و ساخت واحدهای مسکونی مازاد با عرضه زیاد، اتفاق مناسبی در بازارمعاملات مسکن  و به طور کلی این صنعت نیست و از این رو باید به دنبال راه هایی برای افزایش معاملات مسکن بود.

ساخت و ساز مازاد و اضافه بر سازمان سبب کاهش قیمت مسکن نشده چون بسیاری از این واحدهای مازاد بر عرضه و خانه های نوساز مازاد در مناطق شمالی و گران قیمت شهرهای بزرگی مانند تهران واقع شده اند و امکانات لوکس و مجلل به کار رفته در این مناطق سبب بیشتر شدن قیمت این خانه ها شده است و در نهایت این خانه ها را نمی توان با قیمتی پایین به فروش رساند.

اگر ساخت و ساز توزیع مناسب و متعادلی در شهرهای مختلف و مناطق مختلف داشت و کنترل بر ساخت و ساز با توزیع در قسمت های مختلف صورت می گرفت در نهایت قیمت مناسب برای خرید و فروش واحدهای مسکونی بیش از پیش مشاهده می ش و این سکون و رکود در بازار مسکن به این شدت اوج نمی گرفت.

کلمات کلیدی: ساخت و ساز، خرید و فروش واحدهای مسکونی، رکود بازار مسکن، کاهش قیمت مسکن، خانه های نوساز، بازار مسکن، آپارتمان های نوساز، افزایش معاملات مسکن، واحدهای مسکونی، قیمت مسکن، عرضه مسکن

منبع خبرhttp://www.khabaronline.ir/detail/674256/Economy/house